❓ Wer hat dazu Erfahrungen und Wissen: Gibt es die Möglichkeit für Investoren einen finanz. Vorteil davon zu haben ein Hotel Kaputtzumanagen?
Don't let me be misunderstood, Santa Esmeralda
Normal sollten Investoren darauf bedacht sein, dass sich ihre Investition rentiert, aber wenn Du schon so fragst: Auch Verluste können sich auszahlen. Stichwort Steuern.
"Watch, learn and don't eat my cookie!" - Phoebe in Friends S05E14
"Aus Respekt vor dem Arbeitgeber erscheint man eine halbe Stunde vor Arbeitsbeginn, verbeugt sich vor dem Chef und nach Dienstschluss entschuldigt man sich, dass man nun gehen wird, und bedankt sich gleichzeitig, dass man heute arbeiten durfte ..." - Martin Schulz im Rolling Pin 07/2010 - (über das Arbeiten in Japan ...)
ich glaub ich muss mich deutlicher ausdruecken: wenn ein hotel regelrecht runtergewirtschaftet wird um dann Konkurs anzumelden, ist das denn illegal und inwiefern kann ein Unternehmer daran profitieren?
Don't let me be misunderstood, Santa Esmeralda
Ich weiß, das ist schon ein uralter Thread, aber vielleicht ist es ja mal wieder für jemanden interessant.
Von einer Freundin wurde das Hotel auch durch Investoren, die durch ihre imens hohen Einlagen zu größeren Anrechten gewachsen sind als die ursprünglichen Besitzer, in die Insolvenz gedrängt.
Es wurde nach und nach das Grundstück und die Immobilie an eine Unternehmung verkauft, ausgelagert und wieder gepachtet.
Nach gewisser Zeit hat der Investor dann die Unternehmung aufgekauft und die Pacht hochgejagt und somit das Hotel in die Insolvenz gebracht.
Nun wird aus dem Hotel eine Ferienwohnanlage gebaut, da die Fixkosten wesentlich geringer sind, aber die Zimmerpreise nur knapp unter denen für eine Nacht im Hotelzimmer liegt, bei wesentlich weniger Leistung, bzw. die Bar und Wellnes werden dann seperat berechnet.
Mein ehemaliges Hotel hatte auch eine sehr verzweigte und komplizierte Unternehmensstruktur, sodass Leute das sagen hatten, die eigentlich, rein rechtlich, nichts mit dem Hotel zutun hatten, aber aufgrund ihrer Position Druck auf die Hotelunternehmung ausüben konnten und quasi zum "Inhaber in der Praxis" wurden.
Es kann durchaus viele Aspekte für Investoren geben ein Investment an einer Stelle auflaufen zu lassen um an anderer Stelle wieder Gewinn einzustreichen.
Wie Alex schon sagte können Steuern einen großen und wichtigen Bereich ausmachen.
Wenn man mit der einen Investition gerade VIEL Gewinn macht, muss eine Andere an anderer Stelle VIEl Verlust machen um in der Bilanz auf +/-0 zu kommen und imens Steuern zu sparen und ein Hotelbetrieb kann durchaus gut laufen, wenn man die Fixkosten (Sprich Pacht, Rendite, etc) hochjagt kann es wirtschaftlich schlecht dastehen und wenn man wieder mehr Gewinn daraus braucht, schraubt man das wieder zurück.
Sicherlich nicht so unüblich...
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